貸款買房可以說已經是屬于現(xiàn)在的潮流，但是貸款買房也并非全是好處，有些方面還是存在缺點的，對于用全款購房的人而言，可能覺得拿房產證很正常，但是貸款買房的人就要考慮很久才能拿到手，甚至有些時候如果了解不夠多，可能都拿不到房產證，那么買房貸款房產證能拿到手嗎？買房貸款的注意事項？

　　買房貸款房產證能拿到手嗎？

　　1、按揭貸款買房能拿到房產證，因為貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。預售的商品房交付使用之日起90日內，承購人應當依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續(xù)。開發(fā)企業(yè)應當予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。

　　2、由于開發(fā)企業(yè)的原因，承購人未能在房屋交付使用之日起90日內取得房屋權屬證書的，除開發(fā)企業(yè)和承購人有特殊約定外，開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

　　買房貸款的注意事項？

　　1、申請房貸要量力而行

　　有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實并非如此！因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

　　2、提前準備好貸款資料

　　身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件或者單身證明、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付發(fā)票、社保相關證明等。還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關證明。

　　3、提供真實資料

　　如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款，實現(xiàn)不了自己的居住夢；重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發(fā)商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數(shù)額的違約金。

　　了解了買房貸款房產證能拿到手嗎？買房貸款的注意事項的問題情況，通過貸款方式買來的房屋也有房產證，但是辦理過程肯定不像全款買房一樣輕松，因此提前要下點努力，這樣才能爭取早日拿到房產證，在貸款買房的注意事項中，大部分都和合同有關，所以觀察過程中要分清主次，得知道自己該注重什么。