入今，很多人在買(mǎi)房時(shí)都很看重房間的戶(hù)型和朝向，那么買(mǎi)房怎么選戶(hù)型朝向呢？西邊戶(hù)和中間戶(hù)到底哪個(gè)好？好戶(hù)型都具備哪些特征呢？下面，小編就梳理了相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，讓我們一起來(lái)看吧。

　　買(mǎi)房怎么選朝向？西邊戶(hù)和中間戶(hù)哪個(gè)好？

　　1、東邊戶(hù)優(yōu)劣勢(shì)：東邊戶(hù)的優(yōu)勢(shì)非常明顯，日出東方，東邊戶(hù)總能時(shí)間接觸到早晨的陽(yáng)光普照，很多時(shí)候靠東邊的臥室躺在床上就能感受到陽(yáng)光的溫暖，特別是冬天的時(shí)候感受。由于東邊戶(hù)只有一面墻與中間戶(hù)接觸，三面都可以開(kāi)窗，所以不存在室內(nèi)通風(fēng)問(wèn)題，南北通透和光照充足。

　　但是東邊戶(hù)也有缺點(diǎn)，我國(guó)大部分地區(qū)是東南信風(fēng)帶，所以受季風(fēng)影響，帶來(lái)的雨水夏天特別多，對(duì)于墻體防水要求較高，此外東邊戶(hù)在中午就開(kāi)始出現(xiàn)太陽(yáng)偏移，光照較少，如果你想曬衣服、曬被子需要大量的光照效果的話(huà)，東邊戶(hù)不是的選擇。東邊戶(hù)由于這種體驗(yàn)感比較好，所以開(kāi)發(fā)商的定價(jià)一般比中間戶(hù)和西邊戶(hù)要高得多，不是多的好多少，而是大家喜歡，房?jī)r(jià)水漲船高了。

　　2、西邊戶(hù)優(yōu)劣勢(shì)：買(mǎi)房子時(shí)候，很多人不會(huì)選擇西邊戶(hù)，因?yàn)槲鬟厬?hù)西曬嚴(yán)重，太陽(yáng)過(guò)了12點(diǎn)之后，就向西偏移，并且在一整個(gè)下午的時(shí)間都曬在西邊戶(hù)墻上，不管隔熱層做的多厚，都擋不住夏天的墻體炎熱。西邊戶(hù)也有好的地方，如果你喜歡陽(yáng)光充足這是個(gè)很好的選擇，并且陽(yáng)光可以殺菌消毒，西邊戶(hù)屋內(nèi)干凈是明顯感覺(jué)得到的。西邊戶(hù)受風(fēng)雨影響沒(méi)有東邊戶(hù)大，不用擔(dān)心墻體漏水問(wèn)題。

　　還有一點(diǎn)就是，西邊戶(hù)也是一面與中間戶(hù)相鄰，三面臨空，所以窗戶(hù)很多，南北通透和通風(fēng)光照都是不是問(wèn)題，這個(gè)不用擔(dān)心。

　　3、中間戶(hù)優(yōu)劣勢(shì)：中間戶(hù)兩面臨近東西邊戶(hù)，南北方向是臨空的，如果北邊是入戶(hù)門(mén)的話(huà)，那么只有南邊有窗戶(hù)對(duì)外了，這就造成了一個(gè)問(wèn)題，通風(fēng)透氣性可能不那么好。光照來(lái)說(shuō)，一天之內(nèi)大部分時(shí)間都有陽(yáng)光從南邊照射進(jìn)來(lái)，所以光照能夠基本滿(mǎn)足，光照和通風(fēng)沒(méi)有東邊戶(hù)和西邊戶(hù)那么強(qiáng)烈。當(dāng)然了并不是說(shuō)中間戶(hù)很差，正常來(lái)說(shuō)中間戶(hù)只要設(shè)計(jì)合理南北通透、采光效果都不會(huì)差的，只是相對(duì)于東、西戶(hù)來(lái)說(shuō)差那么一點(diǎn)點(diǎn)，但是也足夠了。中間戶(hù)的優(yōu)點(diǎn)也顯而易見(jiàn)，價(jià)格比東、西戶(hù)稍微便宜，東邊戶(hù)要防水、西邊戶(hù)要防熱。

　　好戶(hù)型具備哪些特征？

　　（一）就客廳而言，要寬敞、明亮、通風(fēng)

　　1客廳要有較好的朝向，一般以朝南為，這樣采光效果會(huì)比較好，采光面不低于3．3米。此外，視野寬度、客廳大小要比較適宜，一般以長(zhǎng)方形為。

　　客廳大小比例是否合適可以通過(guò)以下一個(gè)簡(jiǎn)單的公式來(lái)計(jì)算：

　　以客廳的采光面為a，采光面對(duì)應(yīng)的深度為b，一般b（深）：a（寬）≤2比較合適．

　　2如果開(kāi)門(mén)后就進(jìn)入起居室，那么應(yīng)在入戶(hù)處設(shè)置玄關(guān)、入戶(hù)花園等過(guò)渡空間，以增加戶(hù)內(nèi)的私密性和滿(mǎn)足使用功能。想象一下如果門(mén)一開(kāi)，房間內(nèi)的設(shè)施就一覽無(wú)遺，這不易隱私保護(hù)。

　　（二）就臥室而言，要注意朝向、采光問(wèn)題

　　1主臥應(yīng)該朝南，且朝南面的寬度不低于3米，主臥的總面積不低于12平米，且要遠(yuǎn)離起居室。作為主臥室，就要有更大的空間，更好的隱私保護(hù)。

　　2大面積戶(hù)型的主臥室（三室以上）應(yīng)該自帶獨(dú)立衛(wèi)生間，如果是兩室且僅有一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)該放置在主臥附近。

　　3次臥的面積也不宜太小，要大于10平米。

　?。ㄈ┚蛷N房而言，廚房和餐廳要與臥室分離

　　1獨(dú)立餐廳要方正，廚房?jī)魧捯笥诘扔?．5米，餐廳凈寬要大于2．4米。

　　2廚房應(yīng)與餐廳密切聯(lián)系，挨在一起，廚房的門(mén)直接聯(lián)通餐廳。

　　3廚房要直接對(duì)外采光通風(fēng)，自帶生活小陽(yáng)臺(tái)，避免油煙干擾。

　　4廚房廚具要按照洗切、燒的順序合理放置。

　　以上就是小編為大家梳理的關(guān)于那么買(mǎi)房怎么選戶(hù)型朝向，以及好戶(hù)型都具備哪些特征等相關(guān)知識(shí)點(diǎn)。一個(gè)好的戶(hù)型朝向，會(huì)很大程度上提升居住舒適度，因此大家在買(mǎi)房時(shí)要仔細(xì)考量，爭(zhēng)取做出最優(yōu)選擇，希望本篇文章能夠在這方面幫助到大家。